Vážení spoluobčania.
Od 1. januára 2005 platí nový zákon SNR č. 582/2004 o dani z nehnuteľnosti a
daňových poplatkoch.
Správcom týchto daní a poplatkov je Magistrát mesta Košice a túto agendu
vybavuje pracovníčka magistrátu.
Každý vlastník nehnuteľnosti je povinný si podať daňové priznanie k dani z
nehnuteľnosti a daňové priznanie za psa/psov.
Tlačivá si môžete vyzdvihnúť na miestnom úrade (Jánošík) na Nižnej Úvrati č. 25.
Daňovník si podáva daňové priznanie na ten miestny úrad, kde je prihlásený k
trvalému pobytu a to:
za nehnuteľnosť v ktorej má trvalý pobyt (dom, byt) a záhradu, garáž a pod. Do
toho istého daňového priznania si prizná aj nehnuteľnosti, ktoré vlastní v inej
mestskej časti ako napr. chatu, záhradu, dom a pod. Teda v jednom daňovom
priznaní uvedie všetky nehnuteľnosti, ktorých je vlastníkom na území celého
mesta Košice.
Vyplnené daňové priznanie je povinný vlastník nehnuteľnosti odovzdať do 28.
februára 2005 na Miestny úrad mestskej časti Košice ? Vyšné Opátske (Jánošík) na
Nižnej Úvrati č. 25 spolu s kópiou Listu vlastníctva (nemusí byť nový).
Mestská časť Košice-Vyšné Opátske je zaradená do 2. kategórie sadzieb dane v
meste Košice.
Príklad výpočtu rodinného domu so zastavanou plochou 100m2 určeného výlučne na
bývanie na území našej mestskej časti:
Základná sadzba je 4,- Sk /m2 zastavanej plochy a 5,- Sk za podzemné podlažie
(pivnica, garáž a pod.) a nadzemné podlažie (poschodie, podkrovie).
prízemný dom bez pivníc 100m2 x 4, -Sk = 400,- Sk
prízemný dom s pivnicami 100m2 x (4 Sk + 5 Sk) =900,- Sk
jednoposchodový dom bez pivnice 100m2 x (4 Sk + 5 Sk) =900,- Sk
jednoposchodový dom s pivnicami 100m2 x (4 Sk + 2x 5 Sk) =1. 400,- Sk
dvojposchodový dom bez pivnice 100m2 x (4 Sk + 2x 5 Sk) =1. 400,- Sk
dvojposchodový dom s pivnicami 100m2 x (4 Sk + 3x 5 Sk) =1. 900,- Sk
Sadzba dane za byty v bytovom dome v mestskej časti : 100m2 x 8,- Sk = 800,- Sk
Nebytové priestory v bytovom dome:
100m2 x 30,- Sk = 3. 000, -Sk
Sadzba dane pre ostatné stavby za m2 zastavanej plochy (viď tabuľka)
Daňové úľavy sa poskytujú vo výške 30% pre: občanov starších ako 70 rokov a
občanov v hmotnej núdzi (doložia hodnoverné aktuálne potvrdenie).
Oslobodenie od platenia dane z nehnuteľnosti sa poskytuje pre: držiteľov
preukazu ZŤP (doložiť fotokópiu preukazu), občanov s ťažkým zdravotným
postihnutím (dokladovať) ako aj prevažne, alebo úplne bezvládnych občanov ak
stavby slúžia na ich trvalé bývanie.
Sadzba dane za pozemky:
záhrady =m2 x 160 x 0,5%
orná pôda, vinice ovoc. sady =m2 x 11, 66 x 0,35%
trvalé tráv. porasty =m2 x 2,14 x 0,35%
zastavané plochy a nádvoria =m2 x 160 x 0, %
stavebné pozemky =m2 x 1600 x 0,5%
ostatné plochy =m2 x 160 x 0,5%
Úľavy z platenia dane sa poskytujú vo výške 30% pre pozemky, ktorých využitie je
obmedzené ohrozením zosuvmi pôdy.
Oslobodenie od platenia dane sa poskytuje do výmery 400m2 pre občana s vekom nad
70 rokov, alebo pozemok vo vlastníctve daňovníka nachádzajúceho sa v hmotnej
núdzi (dokladovať), ktorý slúži výhradne na jeho osobnú potrebu.
Do 1. kategórie sadzieb patria tieto katastrálne územia: Čermeľ, Stredné mesto,
Huštáky, Letná, Severné mesto, Kamenné Brody, Nové Ťahanovce, Terasa, Grunt,
Železiarne, Furča, Južné mesto, Skladná a Jazero.
Do 2. kategórie sadzieb patria tieto katastrálne územia: Ťahanovce ? obec,
Kavečany, Lunik, Myslava, Lorinčík, Pereš, Poľov, Šaca, Košická Nová Ves, Vyšné
Opátske, Nižná Úvrať, Krásna, Barca pri Košiciach, Šebastovce.
Daňový poplatok za psa je 300, -Sk aj každého ďalšieho.
Dovoľujeme si Vám doporučiť, aby ste si včas splnili povinnosť daňovníka a
odovzdali vyplnené daňové priznania najneskôr do 28. februára 2005.
Po tomto termíne Vás pracovníci Magistrátu budú penalizovať za omeškanie.
Mária Bajsová, prednostka
Tabuľka
§7 Sadzba dane
Ročná sadzba dane zo stavieb upravená podľa § 12 ods.2 zákona sa za každý aj
začatý m2 zastavanej plochy určuje nasledovne:
|
|
I.kat. |
II.kat. |
a) |
stavby na bývanie a ostatné stavby tvoriace prísluš.
hlav. stavby |
6.- Sk |
4,- Sk |
b) |
stavby na pôdohosp. produkciu, skleníky, stavby
využívané na skladovanie vlastnej pôdohospod. produkcie, stavby pre
vodné hospodárstvo s výnimkou stavieb na skladovanie inej ako
vlastnej pôdohospod. produkcie a stavieb na administratívu |
4,- Sk |
4,- Sk |
c) |
stavby rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov
na individuálnu rekreáciu |
22,- Sk |
22,- Sk |
d) |
samostatne stojace garáže a samostatné stavby
hromadných garáží a stavby určené alebo používané na tieto účely
postavené mimo bytových domov |
30,- Sk |
20,- Sk |
e) |
priemyselné stavby a stavby slúžiace energetike,
stavby slúžiace stavebníctvu s výnimkou stavieb na skladovanie a
administratívu |
80,- Sk |
50,- Sk |
f) |
stavby na ostatnú podnikateľskú a zárobkovú činnosť,
skladovanie a administratívu |
120,- Sk |
80,- Sk |
g) |
ostatné |
30,- Sk |
15,- Sk |